Energioptimera din fastighet på rätt sätt

Adven – Artiklar – Energioptimera din fastighet på rätt sätt
2024-06-26
Artiklar Fastigheter Fjärrvärme

Idag utgör bostadsrättsföreningar och mindre fastigheter så mycket som en tredjedel av Sveriges energianvändande, men trots det finns det flera sätt att energieffektivisera för att spara på både pengar och klimat. Här förklarar vi vad du som fastighetsägare kan göra för att på kort- och lång sikt minska energianvändandet.

Prioritera rätt för din fastighet

Valet av energikälla är självklart betydande av flera anledningar. Det är en av de största investeringarna som fastighetsägare gör och det blir därför viktigt att välja en värmekälla som är lättskött och som inte för med sig stora driftkostnader. Om du inte är insatt i hur du bäst optimerar energiflödet är det alltid fördelaktigt att välja en energikälla som inte har ett stort behov av underhåll.

Det är alltid bättre med en jämnare energiförbrukning och för fjärrvärmen blir du som företagskund premierad när du minskar din energiförbrukning genom ändrat beteende eller energisparåtgärder i fastigheten. Överlag bör målet alltid vara att förbruka så lite energi som möjligt och att se till att energin används på rätt sätt. På så sätt kan du påverka dina värmekostnader genom att minska din energiförbrukning. Nedan hjälper vi dig att rangordna vilka praktiska åtgärder som har störst inverkan på din energiförbrukning.

Förstå ditt energibehov

Till att börja med är det viktigt att se över vilket energibehov din fastighet har idag. Det här kan gälla både hur mycket energi din fastighet förbrukar, hur mycket varmvatten som används och om du har några tydliga förbrukningstoppar över tid.

Något som kan fungera som hjälp i prioriteringen av åtgärder är Kyotopyramiden. Det är en tolkning av Kyotoprotokollet som togs fram av FN i arbetet mot klimatförändringar. Kyotopyramiden utgår ifrån att en minskad el- och energiförbrukning och minskade värmeförluster är bland de viktigaste åtgärderna för ett energieffektivt hem. Dessa principer kan guida dig i vilka insatser som har störst inverkan på din energieffektivisering. Nedan ger vi också tips på praktiska åtgärder kopplade till varje punkt.

1. Minska värmebehovet

Du kan minimera ditt värmebehov genom att till exempel täta fönster, dörrar och balkongdörrar, eller att isolera och stänga dörrar till kallutrymmen. En oisolerad vind kan släppa ut så mycket som 15 % av värmen och tillsammans kan dessa åtgärder spara en stor mängd energi.

2. Minska elbehovet

Förutom att spara värme finns många fördelar med att minska elanvändningen för att sänka dina totalkostnader. Exempel på det här är att använda sig av effektivare belysning, men också effektivare hushållsapparater som kylskåp, tvättmaskiner och diskmaskiner.

3. Utnyttja solenergi

Ibland finns kompletterande energilösningar som kan hjälpa dig att skapa ett komplett energisystem. Det finns varianter på ellagring som kan hjälpa dig att säkra din elanvändning och bli mindre påverkad av prissvängningar och elavbrott.

4. Visa och reglera

Om du regelbundet genomför underhåll och justering av befintliga system för att se till att driften fungerar optimalt, kan du spara både pengar och energi.

5. Välj energikälla

Även om valet av energikälla inte är den viktigaste åtgärden för att minska fastighetens energiförbrukning kan det vara en fördel för dig att välja en lösning utan stora driftbehov för att minska driftkostnader. Se till att din energileverantör är någon som förstår energibehovet för din fastighet och kan hjälpa dig, om du inte är insatt själv.

Samarbeta med dina hyresgäster

När du ser över din fastighets energiförbrukning finns det stor chans att du börjar se samband mellan olika effekttoppar i energiförbrukningen. I många fall går det att hitta en förklaring i det egna energianvändandet. Om vissa lägenheter förbrukar mer än andra kanske individuell mätning och debitering vara ett alternativ. Ett annat alternativ kan vara att byta gamla kranar och introducera mer snålspolande munstycken eller att helt enkelt sänka temperaturen i trapphuset. Små åtgärder kan i slutändan ha stor inverkan på fastighetens totala energiförbrukning.

Att ha en öppen dialog med boende kan hjälpa dem att förstå varför energieffektiviseringen är viktig. I slutändan tjänar alla på att förbruka mindre, både hyresgäster, du som fastighetsägare och inte minst klimatet.

Ta kontakt med din kundansvariga om du vill veta mer om hur kan energioptimera din fastighet!

Läs mer om hur du kan spara energi:

Tips till dig som vill spara energi

Tips till dig som är fastighetsskötare